İMAR BARIŞI (İMAR AFFI)
İmar Barışı (İmar Affı) Nedir?
İmar barışı (imar affı); ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olarak inşa edilmiş yapıların, Yapı Kayıt Belgesi düzenlenerek kayıt altına alınması ve mevcut yapılara yasal bir statü kazandırılarak mülkiyet sorunlarının çözülmesi sürecidir.
İmar Barışı (İmar Affı) için Kimler Talepte Bulunur?
İmar barışı (imar affı); taşınmazın sahibi olan gerçek veya tüzel kişiler tarafından, yapılarını yasal hale getirmek amacıyla talep edilmektedir.
İmar Barışına (İmar Affına) Neden İhtiyaç Duyulur?
- Yapının yıkım riskini ortadan kaldırmak,
- Yapıya elektrik, su ve doğalgaz aboneliği alabilmek,
- Mülkün satış/ipotek gibi ticari işlemlerde tam değer görmesini sağlamak
İmar Barışı (İmar Affı) için Gerekli Olan Zemin Tespit Tutanağı Kim Tarafından Hazırlanır?
İmar barışından (imar affından) yararlanmak için gerekli olan zemin tespit tutanağını hazırlama yetkisi Harita Mühendislerindedir. Zemin tespit tutanakları, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası'na (HKMO) kayıtlı tescilli/lisanslı büro sahibi/çalışanı Harita Mühendislerince hazırlanmaktadır.
Çanakkale Harita Kadastro Mühendislik Bürosu olarak deneyimli mühendis kadromuz ile bu zamana kadar binlerce projeyi hızlı, güvenilir ve profesyonel bir şekilde tamamladık. Siz de imar barışı (imar affı) işlemleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Zemin Tespit Tutanağı Nasıl Ücretlendirilir?
Yapı taban alanlarına (m²) ve toplam yapı sayısına bağlı olarak; zemin tespit tutanağı için HKMO tarafından belirlenen güncel Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetveli'ne göre ücretlendirme yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve fiyat teklifi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İmar Barışından Yararlanabilmek için Gerekli Belgeler Nelerdir?
İmar barışından yararlanabilmek için şu koşulların sağlanması gerekmektedir:
1) Yapının 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış olması gerekmektedir.
2) 31.10.2018 tarihine kadar başvuruda bulunularak yapı kayıt bedelinin 31.12.2018 tarihine kadar yatırılmış olması gerekmektedir.
Daha önce alınmış bir Yapı Kayıt Belgesi mevcutsa, zemin tespit tutanağının hazırlanabilmesi için gerekli olan belgeler şunlardır:
1) Parsele ait tapu senedi veya Web Tapu kaydı
2) Taşınmaz sahibi ile Harita Mühendisi arasında yapılan Yetki Sözleşmesi
3) Arazide yüksek hassasiyetle yapılan detaylı ölçümler
Zemin Tespit Tutanağı Ne Kadar Sürede Hazırlanır?
Yapı taban alanlarına (m²), toplam yapı sayısına ve iş yoğunluğuna bağlı olarak; zemin tespit tutanağı için arazideki ölçüm işlemleri genellikle 1 iş günü içerisinde tamamlanmakta iken, ofisteki teknik çizim işlemleri de genellikle 1 iş günü sürmektedir.
Zemin Tespit Tutanağı Üretimi Sonucunda Hangi Çıktılar Elde Edilir?
Zemin tespit tutanağı üretimi sonucunda elde edilen çıktılar şunlardır:
1) Zemin tespit tutanağının .ncz, .lcg, .dwg, .dxf, .kml vb. uzantılı dijital ortam dosyası
2) Zemin tespit tutanağının yazıcı çıktısı (imzalanarak ilgili İdarelerin onayına sunulmak üzere)
Zemin Tespit Tutanağı Kontrol Süreci Nasıl İşler?
Zemin tespit tutanağı kontrol süreci şu şekilde işler:
1) Zemin tespit tutanağı, hazırlayan Harita Mühendisi tarafından ilgili Kadastro Müdürlüğüne teslim edilir.
2) Kadastro Müdürlüğü tarafından gerekli teknik çizim ve arazi kontrolleri yapıldıktan sonra, ilgili Tapu Müdürlüğünce cins değişikliği tescili gerçekleştirilir.
Zemin Tespit Tutanağı Kontrol Süreci Ne Kadar Sürer?
İlgili İdarenin kontrol birimindeki personel sayısına ve iş yoğunluğuna bağlı olarak; zemin tespit tutanağının kontrol süreci genellikle 5-30 gün sürmektedir.
İMAR BARIŞI (İMAR AFFI) İŞLEMLERİNİZ İÇİN NEDEN ÇANAKKALE HARİTA?
Çanakkale Harita Kadastro Mühendislik Bürosu olarak; başta Çanakkale ili Merkez, Ayvacık, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Çan, Eceabat, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Lapseki ve Yenice ilçeleri olmak üzere tüm ilçelerimizde ve Balıkesir, Bursa, İzmir başta olmak üzere tüm çevre illerimizde imar barışı (imar affı) için gerekli olan zemin tespit tutanağı hazırlama işlemlerinizi hızlı, güvenilir ve sorunsuz bir şekilde yürütüyoruz.
En ileri teknoloji ölçüm cihazlarımız ve güncel yazılımlarımız ile ofis ve saha süreçlerini ivedilikle ve titiz bir şekilde tamamlıyor; projelerinizde size zaman kazandıran, güncel mevzuata ve yüksek hassasiyetli verilere dayanan profesyonel bir hizmet sunuyoruz. Deneyimli Harita Mühendislerimizin bölgedeki resmi kurumların işleyişine olan derin hakimiyeti sayesinde dosyalarınızın durumunu yakından takip ediyor, kontrol süreçlerini hızlandırıyor, aynı zamanda sürecin her aşamasında sizi bilgilendirmeyi de ihmal etmiyoruz.
Siz de imar barışı (imar affı) işlemleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
