VAZİYET PLANI & BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Nedir?
Vaziyet planı; inşa edilecek yapının parsel üzerindeki konumunu, yönelişini, girişlerini, komşu parsellerle olan mesafesini ve çevre düzenlemesini gösteren teknik bir plandır. Bağımsız bölüm planı ise; yapıda yer alan her bir bağımsız bölümün (daire, dükkan, depo vb.) sınırlarını, kat içindeki konumunu, numarasını ve net/brüt alanlarını gösteren, mülkiyet sınırlarını belirleyen teknik belgedir.
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Hangi Kurum Tarafından İstenir?
Vaziyet planı & bağımsız bölüm planı, ruhsat aşamasında Belediyeler veya İl Özel İdareleri, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesisi aşamasında ise Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından zorunlu olarak istenir.
Vaziyet Planına & Bağımsız Bölüm Planına Neden İhtiyaç Duyulur?
- Yapının projesine ve ruhsatına uygun şekilde araziye konumlandırıldığını belgelemek,
- Taşınmazın bağımsız bölümlerinin (daire/dükkan) mülkiyet sınırlarını ve alanlarını resmi olarak belirlemek,
- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisini gerçekleştirerek her bir bağımsız bölüm için ayrı bir tapu alabilmek
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Dosyaları Kim Tarafından Hazırlanır?
Vaziyet planı & bağımsız bölüm planını hazırlama yetkisi Harita Mühendislerindedir. Vaziyet planları & bağımsız bölüm planları, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası'na (HKMO) kayıtlı tescilli büro sahibi/çalışanı Harita Mühendislerince hazırlanmaktadır.
Çanakkale Harita Kadastro Mühendislik Bürosu olarak deneyimli mühendis kadromuz ile bu zamana kadar binlerce projeyi hızlı, güvenilir ve profesyonel bir şekilde tamamladık. Siz de vaziyet planı & bağımsız bölüm planı işlemleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Nasıl Ücretlendirilir?
Parsellerin konumuna, büyüklüğüne (m²), yapı sayısına, yapıların kat sayısına ve bağımsız bölüm sayılarına bağlı olarak; vaziyet planı & bağımsız bölüm planı için HKMO tarafından belirlenen güncel Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetveli'ne göre ücretlendirme yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve fiyat teklifi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı için Gerekli Belgeler Nelerdir?
Vaziyet planı & bağımsız bölüm planı için gerekli olan belgeler şunlardır:
1) Aplikasyon krokisi
2) Mimari proje
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Dosyaları Ne Kadar Sürede Hazırlanır?
İş yoğunluğuna bağlı olarak; vaziyet planı & bağımsız bölüm planı için ofisteki teknik çizim süreci genellikle 1 iş günü sürmektedir.
Vaziyet Planı & Bağımsız Bölüm Planı Üretimi Sonucunda Hangi Çıktılar Elde Edilir?
Vaziyet planı & bağımsız bölüm planı üretimi sonucunda elde edilen çıktılar şunlardır:
1) Vaziyet planının & bağımsız bölüm planının .ncz, .dxf, .dwg, .lcg, .kml vb. uzantılı dijital ortam dosyası
2) Vaziyet planının & bağımsız bölüm planının yazıcı çıktısı (imzalanarak ilgili İdareye sunulmak üzere)
Vaziyet Planının & Bağımsız Bölüm Planının Kontrol Süreci Nasıl İşler?
Vaziyet planının & bağımsız bölüm planının kontrol süreci şu şekilde işler:
1) Vaziyet planı & bağımsız bölüm planı, hazırlayan Harita Mühendisi tarafından ilgili İdareye teslim edilir.
2) Gerekli çizim ve arazi kontrolleri yapıldıktan sonra, vaziyet planı & bağımsız bölüm planı İdare tarafından onaylanır.
Vaziyet Planının & Bağımsız Bölüm Planının Kontrol Süreci Ne Kadar Sürer?
İlgili İdarelerin kontrol birimindeki personel sayısına, iş yoğunluğuna ve Encümen kararının alınma süresine bağlı olarak; vaziyet planı & bağımsız bölüm planının kontrol süreci, yapı için ruhsat ve iskan alma süreçlerinde tamamlanmaktadır.
VAZİYET PLANI & BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI İŞLEMLERİNİZ İÇİN NEDEN ÇANAKKALE HARİTA?
Çanakkale Harita Kadastro Mühendislik Bürosu olarak; başta Çanakkale ili Merkez, Ayvacık, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Çan, Eceabat, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Lapseki ve Yenice ilçeleri olmak üzere tüm ilçelerimizde ve Balıkesir, Bursa, İzmir başta olmak üzere tüm çevre illerimizde vaziyet planı & bağımsız bölüm planı işlemlerinizi hızlı, güvenilir ve sorunsuz bir şekilde yürütüyoruz.
Güncel yazılımlarımız ile ofis süreçlerini ivedilikle ve titiz bir şekilde tamamlıyor; projelerinizde size zaman kazandıran, güncel mevzuata dayanan profesyonel bir hizmet sunuyoruz. Deneyimli Harita Mühendislerimizin bölgedeki resmi kurumların işleyişine olan derin hakimiyeti sayesinde dosyalarınızın durumunu yakından takip ediyor, kontrol süreçlerini hızlandırıyor, aynı zamanda sürecin her aşamasında sizi bilgilendirmeyi de ihmal etmiyoruz.
Siz de vaziyet planı & bağımsız bölüm planı işlemleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
